Ces fonctions sont divisées en 4 classes (A, B, C et D) de la GTB et portent sur les différents usages : chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation, climatisation, éclairage, store…
1. Quel est l'objectif d'une GTB (Gestion Technique du Bâtiment) ?
L'objectif d'une Gestion Technique du Bâtiment est de contribuer à une surveillance globale et intelligente des installations techniques telles que le chauffage, la ventilation, la climatisation, l'éclairage, etc.
Elle permet aussi de commander les autorisations d'accès aux bâtiments, de remonter les alarmes déclenchées en cas d'anomalie et de surveiller la consommation d'énergie et d'eau.
2. Quelle sont les 4 classes de performance définies par la nouvelle norme NF EN ISO 52120-1: 2022 ?
La nouvelle norme NF EN ISO 52120-1 : 2022 définit 4 classes de performance dépendant des fonctions de la GTB :
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Classe A : régulation et GTB à fort rendement énergétique
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Classe B : régulation et GTB avancées
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Classe C : régulation et GTB standards, prise comme référence
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Classe D : régulation et GTB non rentables d'un point de vue énergétique
3. Quelle est la différence entre un système GTB de classe A et un système GTB de classe B selon la nouvelle norme NF EN ISO 52120-1 : 2022 ?
Le tableau ci- dessous décrit les fonctions de régulation de classe A et classe B mises en œuvre selon la norme NF-EN-ISO 52120-1
| Les fonctions de régulation | Classe B | Classe A |
| Chauffage |
- Régulation centrale automatique évoluée d’émission pour système thermo-actif - Commande multi-niveau des pompes de distribution dans les réseaux - Régulation automatique par intermittence de l’émission et/ou la distribution avec optimisation de la mise en marche/arrêt - Régulation des générateurs de chaleur (pompe à chaleur) en fonction de la température extérieure - Mise en séquence des différents générateurs de chaleur basés uniquement sur la charge |
- Régulation centrale automatique évoluée avec fonctionnement par intermittence et/ou commande à rétroaction de température ambiante - Régulation en fonction des besoins de la température de l’eau chaude du réseau de distribution (en départ ou en retour) - Régulation automatique par intermittence de l’émission et/ou la distribution avec avec évaluation des besoins - Commande des pompes à vitesse variable de distribution dans les réseaux - Mise en séquence des différents générateurs de chaleur en fonction des prédictions de charges |
| Refroidissement |
- Régulation centrale automatique évoluée - Pour un système thermo-actif - Commande multiniveau des pompes de distribution dans les réseaux - Régulation automatique avec optimisation de la mise en marche/arrêt - Asservissement partiel (en fonction du système) |
- Régulation individuelle par pièce avec communication et régulation en fonction de l’occupation - Régulation centrale automatique évoluée avec fonctionnement par intermittence et/ou commande rétroaction de température ambiante pour système thermo-actif - Régulation de la température de l’eau glacée du réseau de distribution (en départ ou en retour) en fonction des besoins - Mise en séquence de refroidisseurs d’eau basé sur les prédictions de charges |
| Eau chaude sanitaire |
- Commande automatique de la charge de stockage d’énergie solaire et charge d’appoint de la régulation de la charge du stockage de l’ECS avec collecteur d’énergie solaire et génération de chaleur d’appoint - Commande de la pompe de circulation d’ECS avec programmation horaire |
- Commande automatique de mise en marche et arrêt, charge programmé et gestion de stockage avec plusieurs capteurs pour la régulation de la charge du stockage de l’ECS avec chauffage électrique intégré ou PAC électrique - Programmation du temps de charge et de régulation de la température de l’alimentation |
| Ventilation |
- Régulation de générateurs pour le refroidissement en fonction de la température extérieure - Régulation de la température de l’air ambiant - Régulation multi-niveau du débit d’air au niveau de la centrale de traitement d’air |
- Régulation de l’alimentation en air au niveau de la pièce basé sur l’occupation - Régulation de la température de l’air ambiant avec coordination - Régulation progressive du débit d’air extérieur |
| Eclairage |
- Détection automatique (mise en marche automatique) - Commutation de l’intensité lumineuse/ de la lumière naturelle |
- Détection automatique (mise en marche manuelle) - Modulation automatique de l’intensité lumineuse/ de la lumière naturelle |
Pour définir la classe d’une GTB, il faut établir la correspondance des fonctions de régulation décrites au tableau.
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La norme NF EN ISO 52120-1 : 2022 a également déterminé des coefficients de pourcentage d’économies d’énergie estimés pour l’utilisation de chaque classe de GTB par rapport à la classe de référence C (valeur 1).
Le tableau suivant permet de déterminer les proportions de consommations énergétiques suivant quatre types de bâtiments
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Classe selon la norme NF EN ISO 52120-1 : 2022 (qui a remplacé la norme NF EN 15232-1 : 2017) |
Usages thermiques | Usages électriques | ||||||
| Type de bâtiment | Bureaux | Hôtel | École | Hôpitaux | Bureaux | Hôtel | École | Hôpitaux |
| Classe A | 0.70 | 0.68 | 0.80 | 0.86 | 0.87 | 0.90 | 0.86 | 0.96 |
| Classe B | 0.80 | 0.88 | 0.88 | 0.91 | 0.93 | 0.95 | 0.93 | 0.98 |
Une GTB de classe A permet des gains en énergie thermique de 30% et des gains en énergie électrique de 13%. Il est par conséquent fortement recommandé de mettre en œuvre des GTB de classe A.
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5. Ou se situe la GTB classe A ou classe B dans l'application du Décret BACS et du Décret Tertiaire ?
Le Décret BACS vient compléter le Décret Tertiaire, entré en vigueur depuis le 01 octobre 2019.
Rappelons que le Décret Tertiaire impose aux propriétaires de bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m² de réduire leurs consommations énergétiques en fonction d'une année de référence définie et comprise entre 2010 et 2020. Cette diminution doit représenter :
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40% en 2030
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50% en 2040
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60% en 2050
Le Décret BACS est applicable depuis le 21 juillet 2021. D’ici le 1er janvier 2025, il impose la mise en place d’une GTB de classe A ou B selon la norme NF EN ISO 52120-1 : 2022 pour tous les bâtiments tertiaires. Sont concernés les bâtiments pour lesquels le système de chauffage ou de climatisation, combiné ou non à un système de ventilation, a une puissance nominale supérieure à 290 kW.
6. Comment subventionner la mise en place d’une GTB grâce aux Certificats d’Economies d’Energie (CEE) - fiche CEE BAT-TH-116 ?
Il existe une fiche CEE permettant une prise en charge partielle voire totale de l'installation d'une GTB. La fiche CEE à prendre en compte est la « BAT-TH-116 : Système de gestion technique du bâtiment pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire, le refroidissement/climatisation, l'éclairage et les auxiliaires ».
Elle permet d'obtenir une subvention, appelée Prime CEE, pour l'installation d'une GTB neuve de classe A ou B, ou pour l'amélioration d'une GTB existante (de classe C ou inférieure).
Pour toutes les opérations engagées entre le 29 octobre 2022 et le 31 décembre 2023, le volume CEE associé à cette fiche va ainsi pouvoir :
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Être multiplié par un coefficient 2 pour l'acquisition d'un système de gestion technique du bâtiment
- Être multiplié par un coefficient 1,5 pour l'amélioration d'un système existant de gestion technique du bâtiment
Une bonnification exceptionnelle de la prime CEE pour la fiche BAT-TH-116 jusqu'au 30 juin 2024
Un arreté du 22 décembre 2023 , a été paru au Journal Officiel de la République Française (JORF).
Les modifications à la fiche standardisée BAT-TH-116 et à la bonnification associée à cette fiche sont :
- Prolongation de la bonification associée à la fiche GTB "BAT-TH-116" , jusqu'au 30 juin 2024 ;
- Suppression du secteur d’activité : "autres secteurs" ;
- À partir du 1er janvier 2024, des contrôles par contact seront effectués pour l'ensemble des opérations avant leur dépôt, incluant la vérification de l'existence d'un systéme de GTB installé, le secteur d'activité du bâtiment concerné (bureaux, enseignement, commerces, hôtellerie-restauration, santé) et l'absence de non-qualité manifeste détectée par le bénéficiaire sur les travaux effectués ;
- Exclusion des surfaces gérées par le système concernant les entrepôts de logistique, les réserves, les entrepôts (frigorifiques ou non) et les locaux de stockage de la fiche GTB.
En tant que Mandataire sur le dispositif des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), Acsio Energie vous accompagne dans l'obtention de cette prime en prenant en charge l'intégralité des démarches.
