Guide pratique RE2020 : Impact, Obligations et mesures durables pour les Bâtiments Tertiaires

Qu'est-ce que la réglementation environnementale RE2020 ?

La RE2020, ou Réglementation Environnementale 2020, est une évolution majeure des normes de construction en France. Son objectif principal est de réduire l'empreinte carbone des bâtiments neufs en imposant des exigences plus strictes en matière de performance énergétique, d'émissions de gaz à effet de serre et d'impact environnemental global.

Cette réglementation remplace la RT2012 et s'inscrit dans une démarche plus large de transition vers des bâtiments à haute performance énergétique et environnementale.

Elle est applicable à compter du :

• 1er janvier 2022 aux bâtiments d’habitation ;
• 1er juillet 2022 aux bâtiments tertiaires et d’enseignement primaire (école maternelle et primaire) et secondaire (collège et lycée) ;
• 1er janvier 2023 pour les extensions des bâtiments cités ci-dessus ainsi qu’aux bâtiments provisoires.

Quels sont les objectifs de la réglementation environnementale RE2020 ?

Cette norme vise la neutralité carbone d'ici 2050, avec un plan ambitieux organisé en trois volets par le Ministère de la Transition Écologique :

Prioriser la sobriété énergétique et la décarbonation de l'énergie

Le premier objectif de la RE 2020 consiste à poursuivre la baisse des consommations et la décarbonation de l'énergie des bâtiments neufs et faire en sorte que l’énergie utilisée soit la plus décarbonée possible.

Diminuer l'impact carbone de la construction des bâtiments

Le second objectif de la réglementation RE2020 est la réduction de l'impact sur le climat des bâtiments neufs, tout au long de leur cycle de vie, et notamment au moment de la construction. (fixée à 50 ans dans le cadre de la RE2020), via le recours à des matériaux durables, biosourcés.

Garantir le confort des bâtiments en cas de forte chaleur

Le dernier objectif consiste à l’adaptation des bâtiments aux changements climatiques, en particulier aux vagues de chaleur intenses et fréquentes.

Quel est l’impact de la RE2020 sur les bâtiments tertiaires ? 

L’analyse de cycle de vie, introduite dans la RE2020 est une évolution réglementaire importante. Elle permet d’évaluer différents impacts environnementaux d’une nouvelle opération de construction. Le bâtiment est un ensemble constitué des matériaux mis en œuvre pour sa construction mais également des énergies consommées pendant son utilisation, par exemple pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire ou l’éclairage. 

Comment s'applique la RE2020 pour les bâtiments tertiaires ?

Le Ministère de la Transition écologique a défini 5 exigences à respecter pour les bâtiments tertiaires :

• Lors de la phase de conception du bâtiment : l’optimisation énergétique du bâti, indépendamment des systèmes énergétiques mis en oeuvre ;
  
  
• La limitation de la consommation d’énergies primaires (forme d’énergie que l’on trouve brute dans la nature, comme l’eau, le bois…) ;
  
  
• La limitation de la consommation d’énergies primaires non renouvelables (charbon, gaz naturel…) ;
  
  
• La limitation de l’impact sur le changement climatique associé à ces consommations ;
  
  
•      La limitation de l’impact sur le changement climatique lié la construction du bâtiment.

Quels sont les indicateurs clés et seuils réglementaires pour les bâtiments tertiaires ?

La RE2020 établit des indicateurs à respecter pour les nouvelles constructions :

Sur la partie énergie :

• Le besoin bioclimatique (Bbio) : calcule les besoins du bâtiment en termes d’éclairage, chauffage et climatisation (que le bâtiment soit climatisé ou pas), exprimé en points avec des seuils maximaux moyens de 95 pour les bureaux et 68 pour les bâtiments d'enseignement primaire ou secondaire.
  
  
• La consommation d’énergie primaire totale (Cep) : correspond à la consommation d’énergie primaire renouvelable du bâtiment calculé sur les cinq usages RT 2012 – chauffage, eau chaude sanitaire (ECS), refroidissement, éclairage, auxiliaires – auxquels s’ajoutent désormais d’autres usages immobiliers – ascenseurs, parkings, parties communes, etc. Elle est exprimée en kWhep/m².an.
  
  
• L’indicateur Cep,nr (kWhep/m².an) est calculé selon la même méthode que le Cep. Il prend en compte uniquement les énergies non renouvelables. Son objectif est de limiter la consommation d’énergies non renouvelables.
  

Sur la partie carbone :

• Le lc énergie ou Indice carbone énergie qui calcule l’impact carbone des consommations énergétiques des bâtiments durant leur exploitation, exprimé en kilogramme équivalent CO2 par mètre carré (kg éq.CO2/m²).

• Le Ic construction ou Indice carbone construction qui mesure et évalue l’impact environnemental de la construction du bâtiment sur le changement climatique, exprimé en kilogramme équivalent CO2 par mètre carré (kg éq.CO2/m²).
  
  

Sur la partie confort d’été :

• Degré-heure d’inconfort : calculé le niveau d'inconfort perçu par les occupants sur l’ensemble de la saison chaude selon le type de bâtiment, ses équipements, les contraintes extérieures, la zone climatique et le caractère climatisé ou non. Il est exprimé en degré-heure (DH).