L'Etat encourage les propriétaires et gestionnaires de bâtiments tertaire à se raccorder justement à un réseau de chaleur grâce au dispositif des Certificats d'Economies d'Energie (BAT-TH-127).
En effet, cette opération présente de multiples avantages, notamment en terme d'efficacité énérgétique.
Qu'est-ce-qu'un réseau de chaleur ou réseau de chauffage urbain ?
Un réseau de chaleur comprend trois éléments principaux: la chaufferie, le réseau de distribution primaire et les sous-stations.
La chaufferie ou l'unité de production de chaleur et sa source d'énergie:
La chaleur est produite dans des installations d'envergures, surveillées en permanence et entretenues par des professionnels. Elle peut être générée à partir de diverses sources d'énergie:
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Les énergies conventionnelles (fossiles): gaz ou le fioul;
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Les énergies renouvelables: biomasse (bois, résidus agricoles, cultures énergétiques...), géothermie profonde;
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L'énergie de récupération: Les UIOM ou Unités d'Incinération des Ordures Ménagères.
Le réseau de distribution primaire
Il s'agit d'un ensemble de canalisation constituant une boucle qui conduit le fluide caloporteur de l'unité de production de chaleur jusqu'à la sous-station d'échange. Il y a trois types de fluides: eau chaude (60°C - 110°C), eau surchauffée (110°C - 180°C) et vapeur (200°C - 300°C).
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Les sous-stations
Généralement située en pied de bâtiment, la sous-station d'échange est composé d'un échangeur thermique qui permet le transfert de la chaleur entre les deux circuits. La sous-station comporte aussi un compteur de chaleur transférée qui permet de connaître la consommation d'énergie du bâtiment, donnée nécessaire à la facturation.
Avantages et inconvénients d'un réseau de chaleur
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Les Certificats d'Economies d'Energie et la fiche CEE BAT-TH-157
Les aides apportées par les CEE permettent de financer partiellement les travaux. La fiche BAT-TH-127 concerne justement le raccordement d'un bâtiment tertiaire EXISTANT à un réseau de chaleur.
Le volume de CEE dépend tout bonnement de 3 paramètres: la puissance souscrite, l'usage de la chaleur et la surface chauffée.
Le Coup de pouce chauffage tertiaire
Ce dispositif a été mis en place depuis le 19 mai 2020 afin d'encourager l'utilisation de certaines fiches, autrement-dit, de certains travaux. La fiche BAT-TH-127 en fait d'ailleurs partie. Seulement, il faut que le réseau de chaleur soit alimenté majoritairement par des énergies renouvelables ou de récupération et lorsque le raccordement vient en remplacement d'une chaudière gaz non performante.
